Welke type lening voor verduurzamen is het beste?

18/10/2024

Het verduurzamen van je woning vraagt soms om een hoge investering. Echter loont het verduurzamen van een woning bijna altijd doordat de duurzame maatregelen zich terug verdienen door de besparing op energiekosten. Gelukkig zijn er diverse leningen beschikbaar die speciaal gericht zijn op het financieren van duurzame verbeteringen. Maar welke lening voor verduurzamen past het beste bij jouw situatie?

In dit artikel leggen we de verschillende leningen voor verduurzamen uit, denk aan de duurzaamheidslening en energiebespaarlening, maar ook andere mogelijkheden. We bespreken de voor- en nadelen van elke optie, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. 

* Energy Architects staat klaar om je te adviseren bij het vinden van de beste financieringsoplossing voor het verduurzamen van jouw woning! Echter begeleiden we je bij het gehele proces van het verduurzamen van jouw woning.

kosten verduurzamen woning

Mogelijkheden met een lening voor verduurzamen

Er zijn verschillende mogelijkheden wat betreft een lening voor verduurzamen. In dit artikel bespreken we de 4 meest gekozen opties. Per optie leggen we de voor- en nadelen uit van de specifieke lening. Echter kan het per woning en financiële situatie anders zijn. Het is dus belangrijk om advies op maat te krijgen. Onderaan dit artikel lees je hoe Energy Architects jou kan voorzien van advies op maat. 

1. Lening voor verduurzamen met een duurzaamheidslening

Een van de meest gebruikte leningen voor verduurzamen is de duurzaamheidslening. Deze lening wordt verstrekt door gemeenten en is bedoeld voor huiseigenaren die hun woning energiezuiniger willen maken. De rente is vaak lager dan bij reguliere leningen, wat deze optie aantrekkelijk maakt. Daarnaast is de looptijd flexibel, afhankelijk van het geleende bedrag.

De lage rente en flexibele voorwaarden maken de duurzaamheidslening toegankelijk en betaalbaar. Bovendien stimuleren veel gemeenten het gebruik ervan, waardoor het eenvoudig kan zijn om in aanmerking te komen.

Het grootste nadeel is dat niet alle gemeenten deze lening aanbieden. Daarnaast geldt er meestal een maximaal leenbedrag, wat betekent dat je mogelijk niet het volledige verduurzamingsproject kunt financieren. Ook moet de lening worden besteed aan specifieke maatregelen die door de gemeente zijn goedgekeurd, wat de keuzevrijheid kan beperken.

2. Lening verduurzamen met een Energiebespaarlening

Een andere veelvoorkomende optie is de energiebespaarlening, een landelijke lening die speciaal is ontwikkeld voor het financieren van energiebesparende maatregelen. Deze lening wordt verstrekt door het Nationaal Warmtefonds en kan worden gebruikt voor diverse verduurzamingsprojecten, zoals het plaatsen van zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp. De rente is vaak gunstig en de looptijd varieert afhankelijk van het bedrag.

De energiebespaarlening biedt een vaste lage rente, wat zorgt voor voorspelbare maandlasten. Daarnaast kun je tot wel 100% van de kosten voor je verduurzamingsproject financieren. Ook is het mogelijk om een looptijd van maximaal 20 jaar te kiezen, wat de maandlasten verlaagt.

Hoewel de voorwaarden gunstig zijn, kunnen de vereisten om in aanmerking te komen streng zijn. Zo geldt er vaak een minimale en maximale leensom, wat betekent dat kleinere verduurzamingsprojecten niet altijd gefinancierd kunnen worden. Ook is het, net als bij de duurzaamheidslening, verplicht om het geld te besteden aan specifieke, vooraf goedgekeurde maatregelen.

3. Lening voor verduurzamen woning met Groene hypotheek

Een andere interessante optie voor het verduurzamen van je woning is de groene hypotheek. Dit is een hypotheek waarbij je een lagere rente krijgt als je investeert in duurzame woningverbeteringen. Groene hypotheken worden vaak aangeboden door banken als onderdeel van een standaard hypotheek of als aanvulling op een bestaande hypotheek. Het idee is om huiseigenaren te stimuleren hun woning energiezuiniger te maken door ze financieel te belonen met een lagere rente.

Het belangrijkste voordeel van een groene hypotheek is de lagere rente, wat op de lange termijn flinke besparingen kan opleveren. Daarnaast kun je vaak een hoger bedrag lenen dan met reguliere verduurzamingsleningen, waardoor grote projecten zoals volledige woningisolatie of het plaatsen van een warmtepomp mogelijk zijn. Omdat het deel uitmaakt van je hypotheek, kun je het verduurzamingsbedrag over een lange looptijd aflossen.

Een groene hypotheek is vaak alleen beschikbaar voor nieuwe hypotheken of bij het oversluiten van je huidige hypotheek, wat betekent dat je niet zomaar kunt profiteren van deze lening als je geen plannen hebt om je hypotheek aan te passen. Daarnaast kunnen de voorwaarden per bank verschillen, en moet je vaak aantonen dat de investering daadwerkelijk leidt tot een energiebesparing.

4. Persoonlijke lening voor verduurzamen

Een persoonlijke lening voor verduurzamen is een lening die je bij banken of kredietverstrekkers kunt afsluiten om duurzame verbeteringen aan je woning te financieren. Het grote verschil met andere leningen is dat je bij een persoonlijke lening het volledige bedrag in één keer ontvangt, en vervolgens binnen een vaste looptijd met een vaste rente terugbetaalt. Deze lening wordt ook veel gebruikt voor geld lenen voor verduurzaming.

Een persoonlijke lening biedt veel flexibiliteit in de keuze van verduurzamingsmaatregelen, omdat je het geleende bedrag vrij kunt besteden. Er is geen verplichting om specifieke energiebesparende maatregelen te volgen zoals bij andere leningen. Daarnaast zorgt de vaste rente voor voorspelbare maandlasten, wat je financiële planning eenvoudiger maakt.

Een van de grootste nadelen is dat de rente op een persoonlijke lening vaak hoger is dan op gespecialiseerde leningen zoals de energiebespaarlening of duurzaamheidslening. Daarnaast is de looptijd meestal korter, wat kan leiden tot hogere maandlasten.

Wat doet Energy Architects voor jou?

Het kiezen van de juiste lening voor het verduurzamen van je woning kan lastig zijn, gezien de verschillende opties en voorwaarden die er zijn. Of je nu kiest voor een duurzaamheidslening, energiebespaarlening, groene hypotheek of persoonlijke lening, het is belangrijk om een keuze te maken die past bij jouw specifieke situatie en verduurzamingsdoelen. Energy Architects kan je hierbij ondersteunen. Met onze expertise in duurzaam wonen en financieringsmogelijkheden helpen we je niet alleen bij het verduurzamen van je woning, maar ook bij het kiezen van de lening die het beste aansluit bij jouw wensen en financiële mogelijkheden. Zo maak je een weloverwogen keuze die zowel voordelig is als bijdraagt aan een duurzamer thuis.

Veelgestelde vragen onderhoudskosten warmtepomp

  1. Is er een minimale of maximale leenbedrag voor verduurzamingsleningen?
    Elke lening heeft verschillende limieten. De duurzaamheidslening en energiebespaarlening hebben vaak minimale en maximale bedragen, afhankelijk van de aanbieder en de omvang van de verduurzamingsmaatregelen. Het is verstandig om vooraf te checken welk bedrag nodig is voor jouw project en welke leningen daarvoor in aanmerking komen.
  1. Zijn er subsidies die ik kan combineren met een verduurzamingslening?
    Ja, er zijn diverse subsidies beschikbaar, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE). Deze kunnen vaak worden gecombineerd met een lening, wat de totale kosten van verduurzaming kan verlagen. Energy Architects kan je helpen met het aanvragen van deze subsidies naast je lening.
  2. Hoe lang duurt het voordat mijn lening voor verduurzamen is goedgekeurd?
    De goedkeuringstijd verschilt per lening en aanbieder. Sommige leningen, zoals de persoonlijke lening, kunnen snel worden goedgekeurd, terwijl leningen zoals de groene hypotheek meer tijd in beslag kunnen nemen vanwege de betrokkenheid van de bank en eventuele hypotheekaanpassingen.
  3. Kan ik mijn lening vervroegd aflossen?
    Bij veel verduurzamingsleningen, zoals de energiebespaarlening en persoonlijke lening, is vervroegd aflossen vaak mogelijk zonder boete. Dit kan handig zijn als je eerder financiële ruimte hebt om de lening af te betalen. Het is raadzaam om de voorwaarden van je lening hierop te controleren.

Je woning verduurzamen via 1 partij en 1 aanspreekpunt, het kan!

Energy Architects kan jou van A tot Z helpen met het verduurzamen van jouw appartement. Met een duurzame woning kan je flink besparen op jouw energiekosten. Een duurzame investering in je huis is dus ook snel weer terugverdiend.

Als enige aanspreekpunt verduurzamen we samen jouw woning. We zoeken van te voren gedetailleerd uit hoe we jouw woning het beste kunnen verduurzamen en daarmee jouw doelen te kunnen voltooien. We stellen een op maat gemaakt plan van aanpak op en werken zo toe naar het meest financieel aantrekkelijk en winstgevende pakket aan maatregelen.

Vervolgens regelen wij de gehele uitvoering. Samen met onze partners zorgen we voor het verduurzamen van jouw woning. Echter zijn wij altijd jouw enige aanspreekpunt, je regelt alles dus alleen met ons en daardoor kunnen we je ook echt verzekeren van een mooi resultaat

Benieuwd naar hoeveel jij kan besparen met het verduurzamen van je woning? Doe eens onze gratis bespaarcheck en zie binnen 1 minuut hoeveel jij mogelijk kan besparen op jouw energieverbruik

Complexe woning verduurzamen?

Monument verduurzamen Utrecht

MONUMENTALE WONING VERDUURZAMEN

Persoonlijke intake bij jou thuis

 Onderbouwd advies afgestemd op regelgeving voor monumenten

Duidelijk overzicht van kosten, baten, financiering en subsidies

Implementatie van gewenste energie besparende maatregelen

Ondersteuning bij regelen van subsidies, regelgeving, financiering en onderhoud

 

zelf energie opwekken

JAREN 30 WONING VERDUURZAMEN

Persoonlijke intake bij jou thuis

 Onderbouwd advies afgestemd op jouw besparingsdoelen en comfortwensen

Duidelijk overzicht van kosten, baten, financiering en subsidies

Implementatie van gewenste energie besparende maatregelen

Ondersteuning bij regelen van subsidies, financiering en onderhoud

jaren 30 woning verduurzamen

JAREN 70 WONING VERDUURZAMEN

Persoonlijke intake bij jou thuis

 Onderbouwd advies afgestemd op jouw besparingsdoelen en comfortwensen

Duidelijk overzicht van kosten, baten, financiering en subsidies

Implementatie van gewenste energie besparende maatregelen

Ondersteuning bij regelen van subsidies, financiering en onderhoud

woning verduurzamen

ENERGIE NEUTRAAL WONEN

Persoonlijke intake bij jou thuis

 Onderbouwd advies afgestemd op de ambitie om energie neutraal te wonen

Duidelijk overzicht van kosten, baten, financiering en subsidies

Implementatie van de nodige energie neutrale maatregelen

Ondersteuning bij regelen van subsidies, financiering en onderhoud